アンカー

お客さまから、壁に取り付けていた棚が落ちそうだとの相談を受けました

設置してあった壁が弱かったので、検討の結果最後の手段としてアンカーボルトを選択

古い建物で、下地がALCと呼ばれる軽量気泡コンクリートだったので、この三種類を用意

最終的に、真ん中のアンカーを採用することにしましたが、果たして・・・

結果的にはOKでした!(数に物を言わせた感もありますが)

新築だけでなく、改装や補修で理想的な手段が無い場合もあります

いろんな知識を持ち引き出しを多くして、物事に備えたいですね

担当 : 江畑

しろあり保証

「シロアリ被害に対して、思高さんはどう取り組んでいますか?」

 

 

初回お打合せでは毎回のように戴く、新築されるお施主さまからの質問

「シロアリに対して完璧に防御することは難しい」・・・というのが正直なお答え

 

もちろん、薬剤処理した土台の使用や床下や外壁内の通気工法採用など

弊社としてもシロアリに対する最大限の防御処理は行なっています

 

ただ、どれだけの防蟻処理(薬剤的・物理的)を施しても、「木」を使う以上は

絶対大丈夫、と言うと嘘になるのはお分かり戴きたい事実です

 

そこで・・・

しろあり保証「しろあり保証1000」

 

新築お引渡し後10年間にわたって、シロアリによる被害の補修費用を保証する制度です

 

数年前から加入していましたが、この4月から最大1000万円まで保証金額が拡大されました

 

現在、弊社で新築される全てのお客さまに提供している保証制度

住宅新築の際は、選考基準のひとつとして戴ければ幸いです

 

 

 

担当 : 江畑

 

アルミ門扉 目隠し

先日お引渡しが済んだ外構工事、設置した門扉のパネルはこんな感じでした2015-05-11 18.01.53「パンチングメタル」と呼ばれる、アルミ板に規則的な丸穴が並ぶデザイン

このデザインを気に入って戴いて採用となったのですが

終わってみると、向こう側が見え過ぎじゃないかという話になり・・・

内側からパネルを貼り、目隠しをすることになりました

2015-05-14 08.54.36

 

↑ パネルを貼った後、内側から見たところ

↓ 外側から見たところ
2015-05-14 08.55.03

 

違いに気付かない方もいらっしゃるくらい、さりげなく目隠しすることに成功しました

↓ パンチングメタルの穴が塞がった感じが、よく分かります
2015-05-14 08.57.34カタログで見たイメージと実際の見た目が違うことは時々あります

如何にしてカタログ写真と実際のズレをお伝えするか

また、予期しない結果となったものを当初のご要望イメージに近付けさせるか・・・

 

永遠の課題ですね

 

 

 

 

担当 : 江畑

 

トイレ 間仕切壁の補修

弊社事務所のお向かいの保育園の園児用トイレ

トイレブースの間仕切壁下端がガタガタになってきたので補修を頼まれました

施工前はこんな感じ
2015-05-25 16.35.05

2015-05-25 16.35.29

床に水を撒いてからデッキブラシでゴシゴシこする途中で、

どうしてもブラシの柄が間仕切壁下端に当たってしまうようです

 

 

費用をできるだけ抑えたいご意向を汲ませて戴いて、アルミ製フラットバーを設置
2015-06-20 15.02.28

フラットバーの隙間に水が滞留しないよう、コーキングも同時に施工2015-06-20 15.02.47幼児用の小さなトイレ、これで毎日清潔にお手入れできるようになりました

 

 

 

 

担当 : 江畑

 

ウレタンフォーム吹付断熱

現在進行中のHさま邸、壁内の断熱はウレタンフォーム吹付仕様です

このように、外気と接する部分は窓などの開口部を除き、全て吹き付けてあります2015-07-29 07.18.39

断熱性能がグラスウールよりも格段に優れているので、吹き付ける厚みは

60㍉以上あれば十分に設計上の断熱性能が発揮されます

 

コンセント廻りなどはきっちりウレタンフォームで囲まれてしまうので

施工後の位置の移動などは簡単にできませんから、事前のお打合せが大事です
2015-07-29 07.20.06

 

施工さえしっかりされていれば、ウレタン吹付もグラスウールも性能に大きな差はありません

(材料の性能により、必要な厚みの大小は出てきますが・・・)

施工性や金額などに各々メリットデメリットがありますので、理解して選択することが大事です

 

 

担当 : 江畑

土間コン内での漏水対応

築30年を過ぎているでしょうか、RC(鉄筋コンクリート)の店舗床改装で

床から立ち上がっている給水管の根元から水漏れしていました

 

 

 

職人さんに床を斫って(はつって)もらい、見てみると・・・
2015-09-25 11.44.58

分かりますか?鉄管の側面に穴が!

拡大すると・・・2015-09-25 11.44.58

もう錆が回って穴は1ヵ所でなくたくさん開いています

この感じだと、もっと先の(下の)状態も良い状態ではないのが想像できますね

 

職人さんの提案で、壁を貫通させ土間コンを通さずバイパスするルートに急遽変更しました

 

時間は掛かりましたが、結果的には漏水対応は無事終了

想像力と機転を利かせたアイデアで、コストと時間と質のバランスを取って乗り切りました!

 

 

担当 : 江畑

ホシ姫サマ

今週お引渡しを迎えるMさま邸、リビングの天井には「ホシ姫サマ」を設置

普段はこんな感じ、手を伸ばせば届くくらいに紐が垂れていますIMG_3513

紐に手を掛けるとそれが伸び、引っ張ると天井がパカッと開いて

物干竿が下りてきますIMG_4007

開くと、こう ↓IMG_3515

閉じると、こう ↓IMG_3514

ちょっと干したい時や雨の日など、重宝します

 

 

 

担当 : 江畑

おもちゃ屋 MOMO

11月に着手した「おもちゃ屋 MOMO」さんの事務所新築工事

2月の完成に向けて着々と進んでいます

 

Bio Haus Japan石川先生による設計は、完成したらきっと目を引きます2016-01-23 14.22.02

 

吹抜のキャットウォーク・・・内壁塗装前の段階です

 

 

お店のブログにも、新築工事のことをアップして戴いています

 

木のおもちゃと木造の事務所、きっと相性いいですね

 

 

担当 : 江畑

木のおもちゃMOMO

高崎環状線の交差点という場所柄「何を建てているんですか?」との質問を

たくさん戴いた「MOMOさま事務所新築工事」ですが

先月お引渡しも終わって、事務所・倉庫として機能し始めたようです

商品撮影もここで行なっているだけに、中もおしゃれ!

シンプルながら小物ひとつひとつが光ってます

 

 

二階から吹抜けを見下ろしたところには

子供用の乗り物がずらり・・・

まだまだこれから内容を充実させていく途中だそうですが

私たちが携わった物件にお客さまが手を入れていく姿を見るのは

とても幸せですね

 

みなさんも、お店の方へぜひ足をお運びください^ ^

 

ヨーロッパの木のおもちゃ MOMO モモ

    高崎市下小鳥町463-1

 

 

担当 : 江畑

電力自由化

この4月から電力自由化が始まりました

※リフォーム物件で使われていたブレーカー(参考写真)

 

 

弊社で工事(特に新築)する際に、お施主さまに確認すべき事項が

またひとつ増えました

 

そう、「電力会社はどちらにしますか?」ということ

 

 

私見ですが、お薦めの第一候補はやはり「東京電力」

 

理由はちゃんとあります

 

「電力会社を変更したくなった時に、違約金が発生しないから」

 

新規電力会社では、携帯電話と同じように、短期間での契約解除の場合に

違約金が発生することが多いようです

 

契約する電力会社が決まらないと、お引渡しまでに

電気契約の申請ができないので、電気が使えない状態でのお引渡しとなります

 

最初から「この会社で!」と決まっていればいいのですが

迷っているなら、まずは「東京電力」…住み始めてからの変更でも

遅くはありません

 

迷ったら東京電力…お薦めです

 

※東京電力の宣伝ではありません、あしからず

 

 

 

担当  :  江畑